杭州一家物资公司用一批钢材，从深圳发展银行成功融资3000万元。这是杭州企业今年以来最大的一笔动产抵押。昨日，杭州市工商局举办新闻发布会，通报了“21条新政”实施一年来，全市企业融资情况。去年颁布的“21条新政”又称“黄金政策”，通过允许“股权出资”、“股权出质”和“准许暂闲资本向外拆借”等政策举措，为杭州3600多家企业融资300多亿元。

　　“21条新政”帮扶企业

　　记者从多方打探到，上述成功融资3000万元的物资公司，位于东新路。公司在广东仓库有一批钢材，由于种种原因，公司资金周转紧张。随后，深发展银行广州黄埔大道支行对该批钢材进行了评估，评估价值为1亿元。双方随后签订授信合同，合同期限为一年，考虑到钢材价格的市场波动原因，深发展银行最终给该公司贷款3000万元。

　　根据昨天杭州市工商局提供的信息，在“21条新政”实施后，抵押物品的范围明显扩大，原抵押登记以企业机器设备为主，品种不多。新政实施后，扩大到钢材、轿车、纸张、成品油、医疗器械等，甚至出现黄金珠宝、石材以及卫浴设备等。

　　不仅如此，抵押人及债权人范围也进一步扩大，抵押人有企业、个体工商户，其中申请动产抵押登记的企业最多的是印刷企业、生产型企业、汽车销售公司和建材公司；债权人除银行等金融机构外，新出现小额贷款公司、金融租赁公司等一些民间合法贷款机构。

　　民间投资开始升温

　　昨天的发布会还通报了前三季度杭州企业运行情况，其中房地产“重新升温”成为一大亮点。杭州市工商局副局长章一超说，技术研发、计算机软件、居民服务、教育培训等成为投资最热的行业，房地产业再次成为投资热点。

　　截至二季度,房地产业新设户数及其注册资本同比分别下降了28.98%和50.55%。7月份起，房地产业新增户数、注册资本均呈现上扬趋势，截至三季度,新增户数止跌反涨10%，注册资本与二季度相比上浮10%。

　　另外，创投企业也开始崭露头角。据介绍，前三季度，投资者在杭州首选的企业类型是公司制企业，占82%以上。国有、集体、股份合作企业数量明显减少，比重持续下降。而合伙制企业发展迅猛，特别是创投公司开始登上全新舞台。

　　据了解，目前全市有18家创投型企业，有50%是今年新设的，创投公司的投资金额动辄上亿元，如杭州钱江浙商创投合伙企业(有限合伙)，投资2.2亿元。