各分中心、市中心相关处室：

      为落实深化住房公积金制度改革部署，进一步加大婚育、城市更新领域住房公积金支持力度，经市住房公积金管委会审议通过，进一步调整住房公积金使用政策，现将相关事项通知如下：

      一、优化租赁住房提取政策，推行租房按实际支出提取。

在现有定额提取模式基础上，对于高于定额的提取需求，支持租房按实际支出提取，提取时需提供租赁合同和租金发票。同时加强与符合条件租赁机构的合作，通过数据共享探索租金直付模式。

      二、完善婚育家庭梯度化贷款额度上浮机制。生育一孩家庭申请住房公积金贷款时，贷款额度可上浮20%；生育二孩、三孩家庭申请住房公积金贷款时，贷款额度可上浮60%。

      三、支持老旧小区自主更新使用住房公积金贷款。支持缴存职工可使用住房公积金贷款用于老旧小区自主更新，通过本人或直系亲属他套住房抵押的担保方式，先行发放公积金贷款，待项目竣工、不动产权证书办理完成后，及时办理正式不动产抵押登记，置换阶段性担保，畅通老旧小区更新改造融资渠道。

      四、优化本地缴存人住房公积金贷款政策。在本地无住房或仅有一套住房的本地缴存人家庭，无未结清住房公积金贷款的，可申请住房公积金贷款。

      以上政策自文件下发之日起实施。

                                                                                                                                                                                                                                                            舟山市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                                                                      2026年9月28日